Locales comerciales + aire con alto potencial de rentabilidad

Oportunidad de inversión estratégica en Rionegro, Antioquia

Se vende excelente propiedad comercial ubicada en punto altamente estratégico: esquina en la entrada principal de Rionegro, justo frente al tránsito, una zona de alto flujo vehicular y peatonal que garantiza visibilidad, posicionamiento y valorización constante.

El inmueble cuenta con un lote de 260 m² y 250 m² construidos, actualmente distribuidos en 3 locales comerciales que se encuentran rentando, generando ingresos mensuales de $21.500.000, lo que representa una rentabilidad inmediata.

Adicionalmente, la propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo, ya que cuenta con aire con licencia aprobada para construir 4 pisos adicionales, con el siguiente proyecto:

• Piso 2: área comercial
• Pisos 3, 4 y 5: 3 apartamentos por piso

Esto la convierte en una inversión ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan expandir y maximizar su retorno en una de las zonas con mayor crecimiento del Oriente Antioqueño.

Opciones de inversión:

• Venta del primer piso (locales comerciales): $3.300.000.000
• Venta del aire (derecho de construcción): $1.700.000.000
• Venta del inmueble completo: $5.000.000.000

Ventajas clave:

• Ubicación privilegiada de alto impacto
• Esquina con máxima visibilidad
• Ingreso mensual asegurado
• Licencia de construcción aprobada
• Alto potencial de valorización y desarrollo

Una oportunidad única para invertir en un activo sólido, rentable y con proyección de crecimiento.